地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩15分
建物面積334.28m2(約101.11坪)・土地面積264.46m2(約79.99坪)※公簿・2001年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.86 %
- 想定利回り
- 8.86 %
- 年間想定賃料等
- 326万4,000 円
- 月額賃料等
- 27万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆間取 ２ＬＤＫ×４室
◆４室中３室賃貸中(２０２５年６月１日現在)
◆満室想定賃料 ３，２６４，０００円／年
満室想定利回り ８．８６％
◆現況賃料：２，４４８，０００円／年
現況利回り：６．６５％／年
◆地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩１５分
＜周辺環境＞
・北43条もみじ公園：約200ｍ
・卸売スーパー北42条店：約420ｍ
・セイコーマート北42条店：約300ｍ
・札幌栄町郵便局：約510ｍ
・ツルハドラッグ北41条：約530ｍ
担当からのひとこと
この度「東区北四十三条東６丁目」のアパートを
お預かりすることになりました。
現在4室中3室賃貸中となっております(2025年6月1日現在)。
満室想定賃料は３，２６４，０００円／年
現況利回りは８．８６％／年です。
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担当の「伊東（いとう）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-460-013
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・北４３条もみじ公園 徒歩3分（約200m）
・卸売スーパー北４２条店 徒歩6分（約420m）
・セイコーマート北４２条店 徒歩4分（約300m）
・札幌栄町郵便局 徒歩7分（約510m）
・ツルハドラッグ北４１条 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | 東区北四十三条東６丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95454004 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区北四十三条東６丁目 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「栄町」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 334.28m2(約101.11坪) |
| 土地面積 | 264.46m2(約79.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東7.2m(公道)接面18.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
