ＪＲ札沼線「篠路」駅 徒歩14分
建物面積208.34m2(約63.02坪)・土地面積267.25m2(約80.84坪)※公簿・1983年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 14.04 %
- 想定利回り
- 14.04 %
- 年間想定賃料等
- 224万7,276 円
- 月額賃料等
- 18万7,273 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□ＪＲ札沼線「篠路」駅 徒歩14分
□１Ｆ 店舗＋２Ｆ ４ＬＤＫ×１室
□現況利回り：約９.５４％（2025年7月14日現在）
□現況賃料：１，５２７，２７６円／年
□東側前面道路幅員：約20.1ｍ
～ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・太平公園 約310ｍ
・ＭＥＧＡドン・キホーテ篠路店 約700ｍ
・セイコーマートたいへい店 約410ｍ
・太平小学校 約510ｍ
・太平中学校 約1300ｍ
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただきありがとうございます。北区篠路１条４丁目の店舗付き住宅の販売担当：阿部でございます。
本物件は１Fが店舗、２階が４ＬＤＫの住宅の２階建の物件です。
現況賃料：１，５２７，２７６円／年、現況利回り：約９.５４％（２０２５年７月１４日現在）です。
ＪＲ「篠路駅」まで徒歩１４分、スーパー・公園・小学校が徒歩１０分以内に揃っておりますので
生活利便性は良好です。
詳細につきましては、担当阿部までお気軽にご連絡くださいませ。
フリーコール ０１２０－４６０－０１３
FAX ０１１－７２１－８８２９
周辺環境
・太平公園 徒歩4分（約310m）
・ＭＥＧＡドン・キホーテ篠路店 徒歩9分（約700m）
・セイコーマートたいへい店 徒歩6分（約410m）
・太平小学校 徒歩7分（約510m）
・太平中学校 徒歩17分（約1300m）
物件詳細
| 物件名 | 北区篠路一条４丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 95454006 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区篠路一条４丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 札沼線（学園都市線）「篠路」駅徒歩14 分 札幌市営南北線「麻生」駅バス23 分「太平１２条４丁目」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 208.34m2(約63.02坪) |
| 土地面積 | 267.25m2(約80.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小91.09m2～最大117.25m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東20.1m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。
