地下鉄箱崎線「呉服町」駅まで徒歩３分！オーナーチェンジ物件！
専有面積77.20m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2000年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.90 %
- 想定利回り
- 3.90 %
- 年間想定賃料等
- 136万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
（2025年9月18日現在）
現況月額賃料：114000円
現況年額賃料：1368000円
現況利回り：3.90％
■専有面積77.20㎡
■オートロック付
■周辺環境充実
＝＝＝LIFE INFORMATION＝＝＝
■セブンイレブン博多蔵本店まで徒歩1分（約80ｍ）
■マックスバリュエクスプレス奈良屋町店まで徒歩5分（約350ｍ）
■浜口公園まで徒歩2分（約160ｍ）
■博多小学校まで徒歩2分（約160ｍ）
担当からのひとこと
弊社ホームページにアクセス頂きまして誠にありがとうございます。
本物件についての詳細につきましては、担当：小林（こばやし）までお気軽にお問い合わせください。
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
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周辺環境
・セブンイレブン博多蔵本店 徒歩1分（約80m）
・マックスバリュエクスプレス奈良屋町店 徒歩5分（約350m）
・浜口公園 徒歩2分（約160m）
・博多小学校 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ケイズ博多呉服町 |
|---|---|
| 物件番号 | 95513086 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区中呉服町 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩3 分 福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩9 分 福岡市空港線「祇園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 19.01m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 11,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月02日です。
