■満室想定年額賃料等4269600円/満室想定表面利回り6.37％
建物面積200.08m2(約60.52坪)・土地面積168.78m2(約51.05坪)※公簿／セットバック:2.00m2含む・2007年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.37 %
- 想定利回り
- 6.37 %
- 年間想定賃料等
- 426万9,600 円
- 月額賃料等
- 35万5,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
-Selling Point-----------
■満室想定年額賃料等4269600円/満室想定表面利回り6.37％
■2007年10月築/木造2階建/1K×7戸
■現況：7部屋/7部屋賃貸中
■敷地面積:168.78㎡(51.05坪)
■建物面積:200.08㎡(60.52坪)
■整形地
■バストイレ別
■スマートロック＋ツーロック
担当からのひとこと
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・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ボーマノワール愛宕 |
|---|---|
| 物件番号 | 95544003 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区愛宕南１丁目 |
| 価格 |
6,700万円
|
| 交通 | 福岡市空港線「室見」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 200.08m2(約60.52坪) |
| 土地面積 | 168.78m2(約51.05坪)※公簿／セットバック:2.00m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.6m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
