☆敷地面積606.00㎡（183.31坪）
建物面積243.46m2(約73.64坪)・土地面積606.00m2(約183.31坪)※公簿・1997年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.26 %
- 想定利回り
- 6.26 %
- 年間想定賃料等
- 595万2,000 円
- 月額賃料等
- 49万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
☆敷地面積606.00㎡（183.31坪）
☆JR香椎線「和白駅」徒歩15分
☆西鉄貝塚線「和白駅」徒歩15分
（2025年7月24日現在）
☆満室稼働 6戸中6戸
☆月額賃料 496000円①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
本物件は和白東2丁目の1棟アパートです。
JR香椎線「和白駅」徒歩15分・西鉄貝塚線「和白駅」徒歩15分とダブルアクセスです。
敷地は606.00㎡の角地・平坦地です。
周辺は閑静な住宅地です。
詳細は担当 稲葉 までお電話ください。
フリーコール 0120-228-667
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | エクセル和白 |
|---|---|
| 物件番号 | 95554003 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区和白東２丁目 |
| 価格 |
9,500万円
|
| 交通 | 香椎線「和白」駅徒歩15 分 西鉄貝塚線「和白」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 243.46m2(約73.64坪) |
| 土地面積 | 606.00m2(約183.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南12.6m(公道)接面24m／東6.8m(公道)接面23.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数13台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月16日です。
