城南区荒江1丁目アパート！表面利回り7.3％！2001年3月築！
建物面積73.92m2(約22.36坪)・土地面積73.61m2(約22.26坪)※公簿／セットバック:3.30m2含む・2001年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.30 %
- 想定利回り
- 7.30 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□■□■物件概要□■□■
・オーナーチェンジ物件
・表面利回り7.3％
・2001年3月築
・土地面積：73.61㎡（22.26坪））※セットバック3.30㎡含む
・建物面積：73.92㎡（22.36坪）
・総戸数4戸
・周辺に生活利便施設多数あり□■□■周辺環境□■□■
・業務スーパーあけぼの店（約230m/徒歩3分）
・ハローデイ別府店（約500m/徒歩7分）
・サニー荒江店（約650m/徒歩9分）
・セブンイレブン曙2丁目店（約300m/徒歩4分）
・ファミリーマート昭代1丁目店（約350m/徒歩5分）
・ローソン昭代1丁目店（約350m/徒歩5分）
・福岡銀行荒江店（約500m/徒歩7分）
・西日本シティ銀行荒江支店（約600m/徒歩8分）
担当からのひとこと
本物件は、城南区荒江1丁目のアパートです。周辺には、スーパーやコンビニ、銀行など生活利便施設が多くございます。
４戸全てロフト付きのお部屋です。
本物件に関するお問い合わせは、担当：秋吉までお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 城南区荒江１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95564001 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区荒江１丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「別府」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 73.92m2(約22.36坪) |
| 土地面積 | 73.61m2(約22.26坪)※公簿／セットバック:3.30m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.00m2～最大18.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.5m(公道)接面6.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築協定、第二種１５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
