◇オーナーチェンジ物件！年間賃料１５０００００円／表面利回り４．５７％◇
専有面積71.08m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2002年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.57 %
- 想定利回り
- 4.57 %
- 年間想定賃料等
- 150万 円
- 月額賃料等
- 12万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◇１フロア２世帯
◇４面バルコニーのため陽当たり、風通し良好
◇浴室に窓あり
◇キッチン横にバルコニーに繋がる扉あり
◇宅配ボックスあり
◇ペット相談可能（規約による）
◇現況：賃貸中（２０２５年１０月６日現在）
◇想定賃料：１２５，０００円／月
◇利回り：４．５７％
周辺環境
・ファミリーマート福岡大橋二丁目店 徒歩3分（約220m）
・大橋東公園 徒歩3分（約180m）
・福岡市南区役所 徒歩6分（約450m）
・西鉄ストアレガネット大橋 徒歩5分（約350m）
・新生堂薬局大橋店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | リーベスト大橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 95573092 |
| 所在地 |
福岡県福岡市南区大橋２丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 40.46m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社エスシーエム興産 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,750円 |
| その他月額費用 | 不在オーナー協力金:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円～15,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。
