〇オーナーチェンジ物件 角住戸
専有面積90.89m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2007年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.32 %
- 想定利回り
- 5.32 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇物件概要
・10階建7階部分
・角住戸
・専有面積：90.89㎡
・3LDK
〇現況：賃貸中
〇想定賃料（年額）：2280000円
〇利回り：5.32％(2025年8月16日現在)
担当からのひとこと
本物件は10階建7階部分の角住戸となっております。
オーナーチェンジ物件で専有面積は90.89㎡、間取りは3LDKとなっております。
是非、お気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・五橋公園 徒歩6分（約470m）
・イオンエクスプレス仙台北目町店 徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン仙台北目町店 徒歩2分（約150m）
・イオン仙台一番町店 徒歩6分（約470m）
・仙台市立片平丁小学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | プラウド一番町 |
|---|---|
| 物件番号 | 95613043 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区一番町１丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 東北本線「仙台」駅徒歩12 分 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」駅徒歩8 分 仙台市地下鉄南北線「五橋」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 90.89m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.48m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 25 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 新築時売主 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 12,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,090円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月30日です。
