デザイナーズアパート２０２２年２月築・・地下鉄東西線連坊駅まで徒歩６分
建物面積489.64m2(約148.11坪)・土地面積278.88m2(約84.36坪)※公簿・2022年02月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.05 %
- 想定利回り
- 8.05 %
- 年間想定賃料等
- 1,787万1,000 円
- 月額賃料等
- 148万9,250 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
容積率１００％以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
容積率１００％以上 -
第二種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇２０２２年２月築・３階建アパート
〇デザイナーズアパート
〇地下鉄東西線連坊駅まで徒歩６分（約４４０ｍ）の立地
〇満室時想定利回り
８．０５ ％
満室時年間想定賃料
１，７８７万１，０００ 円
満室時月額賃料
１４８万９，２５０ 円（インフォメーション）
・地下鉄東西線連坊駅まで徒歩６分（約４４０ｍ）
・地下鉄南北線河原町駅まで徒歩１５分（約１２００ｍ）
・ファミリーマート仙台三百人町店まで徒歩７分（約５１０ｍ）
・セブンイレブン仙台一高前店まで徒歩６分（約４４０ｍ）
担当からのひとこと
本物件は、デザイナーズアパ−トで空間を楽しめる間取りとなっており、文章ではお伝えしきれない部分が多いです。その
為、是非、一度、担当（むらまつ）までお気軽にお問合せください。
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 若林区成田町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95644008 |
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区成田町 |
| 価格 |
2億2,200万円
|
| 交通 | 仙台市地下鉄東西線「連坊」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 489.64m2(約148.11坪) |
| 土地面積 | 278.88m2(約84.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 21 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.30m2〜最大25.30m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.8m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
