投資用不動産

7,000万円

中川区元中野町２丁目アパート

アパート

7,000万円

■土地面積:228.09㎡(68.99坪)　■満室想定利回り:8.12%(令和7年4月14日現在)

愛知県名古屋市中川区元中野町２丁目

建物面積289.80m²(約87.66坪)・土地面積228.09m²(約68.99坪)※公簿・1995年03月築

■土地面積:228.09㎡(68.99坪)　■満室想定利回り:8.12%(令和7年4月14日現在)

愛知県名古屋市中川区元中野町２丁目

建物面積289.80m²(約87.66坪)・土地面積228.09m²(約68.99坪)※公簿・1995年03月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
担当者不在のため、事前に必ず予約してください！　ご予約は担当「林」までお問合せ下さい。

開催日

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

■土地面積:228.09㎡(68.99坪)
■鉄骨造陸屋根3階建(平成7年3月築)
■床面面積:【1階】48.06㎡【2階・3階】120.87㎡
■1階:事務所　【2階・3階】共同住宅(1Kタイプ・3DKタイプ)

■総戸数7戸
■駐車場4台
■満室想定利回り:8.12%(令和7年4月14日現在)
■満室想定賃料:5688000円/年額(令和7年4月14日現在)

物件の詳細につきましては名古屋営業センター　林健治(はやしけんじ）までお気軽にお問合せください。

平成7年3月築の鉄骨造3階建の物件です。1階の事務所含め総戸数は7戸(現在満室稼働中)、駐車場は4台(3台賃貸
中)ございます。
2階と3階の住戸につきましては、1Kタイプと3DKタイプに分かれており、様々な家族構成に対応可能です。
周辺は閑静な住宅街となっており、買物施設や学校がございます。

物件の詳細、ご案内ご希望の際は住友不動産ステップ　名古屋営業センター　林　健治(はやし　けんじ)までお気軽にお問合せください。

・マックスバリュ篠原橋東店　徒歩4分（約270m）
・スギ薬局野立橋店　徒歩5分（約400m）
・牛立公園　徒歩4分（約290m）
・八幡小学校　徒歩9分（約650m）
・八幡中学校　徒歩1分（約40m）