投資用不動産

7,990万円

名東区西山台マンション

マンション（一棟）

7,990万円

オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市名東区西山台

建物面積303.43m²(約91.78坪)・土地面積216.97m²(約65.63坪)※公簿・1993年03月築

オーナーチェンジ物件

愛知県名古屋市名東区西山台

建物面積303.43m²(約91.78坪)・土地面積216.97m²(約65.63坪)※公簿・1993年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩22分
■土地面積：216．97㎡
■年間賃料：5，304，048円（2025年5月24日現在）
■想定利回り：6.63％（2025年5月24日現在）

■引き渡し時期：相談可能

～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン名古屋西山本通3丁目店まで約250ｍ（徒歩4分）
・バス停西里5丁目まで約100ｍ（徒歩2分）
・ドラッグスギヤマ西山店まで約200ｍ（徒歩3分）
・まきのはら皮膚科まで約500ｍ（徒歩7分）

資料のご請求、ご案内希望は担当の服部（はっとり）までご連絡をお待ちしております。フリーコール：０１２０－４３２
－１０３

物件名	名東区西山台マンション
物件番号	95714022
所在地	愛知県名古屋市名東区西山台
価格	7,990万円
交通	地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩22 分
建物面積	303.43m²(約91.78坪)
土地面積	216.97m²(約65.63坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1993年03月
地目地勢	宅地
総住戸数	11 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	角地・北8m(公道)接面10.7m／東4.5m(公道)接面18.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・１階２帖１Ｒ１部屋（帖数不明）・２階１Ｋ５部屋　・３階１Ｋ４部屋・※角地による建ぺい率緩和は受けられません。

この情報は2025年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月07日です。