◇ＪＲ紀勢本線『高茶屋』駅徒歩17分、一棟売アパート
建物面積195.02m2(約58.99坪)／310.22m2(約93.84坪)・土地面積944.42m2(約285.68坪)※公簿・1997年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 13.39 %
- 想定利回り
- 13.39 %
- 年間想定賃料等
- 643万800 円
- 月額賃料等
- 53万5,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：944.42㎡（285.68坪）
■大和ハウス施工の軽量鉄骨造2階建てのアパート（2棟）
■全室賃貸中
（令和7年4月21日現在 10部屋中10部屋賃貸中）
現況利回り 13.39％
現況年間賃料 6430800円
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン津市高茶屋6丁目店まで約650ｍ（徒歩9分）
・イオンタウン津城山まで約990ｍ（徒歩13分）
・グラマンズ倉庫城山店まで約540ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
物件担当の伊藤(いとう)です。
本物件はＪＲ紀勢本線『高茶屋』駅徒歩17分の一棟売りアパートです。
現在10部屋中10部屋賃貸中のオーナーチェンジ物件です。（2025年4月21日現在）
是非ご検討下さい。
物件に関するご質問や現地のご案内希望等はお気軽に担当の伊藤までご連絡下さい。
お問い合わせお待ち致しております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 三重県津市高茶屋６丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724002 |
| 所在地 |
三重県津市高茶屋６丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 紀勢本線「高茶屋」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 195.02m2(約58.99坪)／310.22m2(約93.84坪) |
| 土地面積 | 944.42m2(約285.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小48.79m2～最大50.42m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面27.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
