■鉄骨鉄筋コンクリート4階建一棟マンション
建物面積464.87m2(約140.62坪)・土地面積436.28m2(約131.97坪)・2002年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.60 %
- 想定利回り
- 6.60 %
- 年間想定賃料等
- 911万7,000 円
- 月額賃料等
- 75万9,750 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：436.28㎡（131.97坪）
■建物面積：464.87㎡（140.62坪）
■構造：ＲＣ造
■第一種低層住居専用地域
■1階住居×4戸 2階住居×6戸 3階住居×6戸
（2LDK×1戸 1K×15戸）
■賃料：9，117，000円（年額、駐車場代含む）2025年10月4日現在
■利回り：6.6％
■接道：①北側幅員約7.9ｍ、接道約13.5ｍ
②北東側幅員約7.9ｍ、接道約23.0ｍ
～ライフインフォメーション～
・地下鉄東山線「本郷」駅バス16分、名古屋市営バス「名東消防署」停徒歩3分
・名古屋市立高針小学校まで約360ｍ（徒歩5分）
・名古屋市立高針台中学校まで約780ｍ（徒歩10分）
・フィールクオリテ名東高針店まで約210ｍ（徒歩3分）
・Zipドラッグ白沢高針店まで約210ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン名古屋高針３丁目店まで約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
投資用物件として是非皆様、ご検討ください。
本物件に関するご質問等は担当の春日井までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－２２９－６６４
周辺環境
・名古屋市立高針小学校 徒歩5分（約360m）
・名古屋市立高針台中学校 徒歩10分（約780m）
・フィールクオリテ名東高針店 徒歩3分（約210m）
・Ｚｉｐドラッグ白沢高針店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン名古屋高針３丁目店 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区高針３丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95724017 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区高針３丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「本郷」駅バス16 分「名古屋市営バス「名東消防署」停」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 464.87m2(約140.62坪) |
| 土地面積 | 436.28m2(約131.97坪) |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.92m2～最大74.76m2 |
| 接道状況 | 角地・北7.9m(公道)接面13.5m／北東7.9m(公道)接面23m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月18日です。
