RC造収益アパート■土地：832.18㎡（251.73坪） ■建物：944.96㎡（285.85坪）
建物面積944.96m2(約285.85坪)・土地面積832.18m2(約251.73坪)※公簿・1982年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：832.18㎡（251.73坪）
■建物面積：944.96㎡（285.85坪）
■構造：ＲＣ造
■第一種低層住居専用地域
■1階住居×4戸 2階住居×4戸 3階住居×4戸 4階住居×4戸（2LDK×16戸）
■接道：南西側幅員約6.4ｍ、接道約28.5ｍ
～ライフインフォメーション～
・名古屋市立高針小学校まで約1030ｍ（徒歩13分）
・名古屋市立高針台中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
・ファミリーマート名東極楽店まで約330ｍ（徒歩5分）
・業務スーパー極楽店まで約330ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
投資用物件として是非皆様、ご検討ください。
本物件に関するご質問等は担当の春日井までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－２２９－６６４
周辺環境
・名古屋市立高針小学校 徒歩13分（約1030m）
・名古屋市立高針台中学校 徒歩13分（約1000m）
・ファミリーマート名東極楽店 徒歩5分（約330m）
・業務スーパー極楽店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区極楽５丁目１棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95724018 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区極楽５丁目 |
| 価格 |
1億3,800万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「本郷」駅バス18 分「名古屋市バス「極楽」停」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 944.96m2(約285.85坪) |
| 土地面積 | 832.18m2(約251.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小61.00m2～最大61.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6.5m(公道)接面28.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：8,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月18日です。
