3LDK×8戸と2LDK×4戸のファミリータイプの間取りになります。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.35 %
- 想定利回り
- 8.35 %
- 年間想定賃料等
- 918万6,000 円
- 月額賃料等
- 76万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ Recommend Point
┗╋━━━━━━━━━
▼名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで約1460ｍ（徒歩19分）
▼地下鉄東山線「藤が丘」駅バス19分
▼市バス「下市場」停まで約160ｍ（徒歩2分）
▼土地面積：440.72㎡
▼建物面積：672.63㎡
▼北東・北西向き角地（角地緩和あり）
▼構造：鉄骨造
▼間取り：3LDK×8、2LDK×4
▼12部屋中11部屋賃貸中╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━
▼天子田小学校まで約330ｍ（徒歩5分）
▼大森小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
▼イオン名古屋東店まで約990ｍ（徒歩13分）
▼Ｖｄｒａｇ天子田店まで約390ｍ（徒歩5分）
▼ファミリーマート守山向台2丁目店まで約160ｍ（徒歩2分）
▼定納公園まで約100ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
物件担当の岡野です。
ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、土地面積：440.72㎡、建物面積：672.63㎡の一棟アパートです。
3LDK×8戸と2LDK×4戸のファミリータイプの間取りです。
物件に関する、ご不明な点、ご質問等が写真や図面だけでは伝わらない魅力があるため、ぜび現地をご覧になることをお勧めします。
ご質問などございましたら、担当の岡野までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール【0120-229-664】
周辺環境
・天子田小学校 徒歩5分（約330m）
・大森中学校 徒歩15分（約1200m）
・イオン名古屋東店 徒歩13分（約990m）
・ファミリーマート守山向台２丁目店 徒歩2分（約160m）
・定納公園 徒歩2分（約100m）
物件詳細
| 物件名 | 守山区向台２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 95724024 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区向台２丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩19 分 地下鉄東山線「藤が丘」駅バス19 分「市バス「下市場」停」バス停徒歩2 分 |
| 建物面積 | 672.63m2(約203.47坪) |
| 土地面積 | 440.72m2(約133.31坪) |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1996年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北西15.9m(公道)接面16m／北東11.9m(公道)接面19.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
