■2DK×6戸・1DK×2戸 ■土地面積：247.99㎡ ■建物面積：299.20㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.50 %
- 想定利回り
- 3.50 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
近隣商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
近隣商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
╋┓ Recommend Point
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▼市バス「高針」停まで約190ｍ（徒歩3分）
▼地下鉄東山線「星ヶ丘」駅バス乗車20分
▼土地面積：247.99㎡
▼建物面積：299.20㎡
▼構造：鉄骨造
▼間取り：2DK×6戸 1DK×2戸
■満室想定収入 ￥４，１４０，０００／年額
■満室想定利回り ６．９％
■現況８戸中4戸賃貸中┗╋┓ Life Information
┗╋━━━━━━━━━
▼高針小学校まで約530ｍ（徒歩7分）
▼高針台中学校まで約1430ｍ（徒歩18分）
▼西友高針店まで約170ｍ（徒歩3分）
▼スギ薬局高針店まで約250ｍ（徒歩4分）
▼ファミリーマート名東牧の里２丁目店まで約330ｍ（徒歩5分）
▼前田公園まで約220ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
物件担当の飯田です。
ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、名東区高針1丁目に位置する、土地面積：247.99㎡、建物面積：299.20㎡の一棟アパートです。
2DK×6戸、1DK×2戸の間取りになっております。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校が徒歩10分以内にある立地です。現在8部屋中4部屋賃貸中、満室時想定収入は４，１４０，０００円、満室時想定利回りは6.9％です。
物件に関する、ご不明な点、ご質問等が写真や図面だけでは伝わらない魅力があるため、ぜび現地をご覧になることをお勧めします。
ご質問などございましたら、担当の飯田までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール【0120-229-664】
周辺環境
・高針小学校 徒歩7分（約530m）
・高針台中学校 徒歩18分（約1430m）
・西友高針店 徒歩3分（約170m）
・前田公園 徒歩4分（約220m）
・ファミリーマート名東牧の里二丁目店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 名東区高針１丁目１棟売アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95724025 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区高針１丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅バス20 分「市バス『高針』停」バス停徒歩3 分 |
| 建物面積 | 299.20m2(約90.50坪) |
| 土地面積 | 247.99m2(約75.01坪)※公簿／セットバック:11.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.3m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 71% |
| 容積率 | 199% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／緑化地域 ２０ｍ高度地区／絶 対高４５ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月04日です。
