◆オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.88 %
- 想定利回り
- 8.88 %
- 年間想定賃料等
- 1,777万4,640 円
- 月額賃料等
- 148万1,220 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地面積：866.09㎡（261.99坪）
◎建物面積：1433.16㎡（433.53坪）
◎オーナーチェンジ物件
○全24室中23室賃貸中（2025年11月10日現在）
○現況年間収入：17042640円
○現況利回り：8.52％
○満室想定年間収入：17774640円
○満室想定利回り：8.88％
～ライフインフォメーション～
・新川小学校まで約650ｍ（徒歩9分）
・新川中学校まで約1250ｍ（徒歩16分）
・アオキスーパー西枇杷島店まで約1460ｍ（徒歩19分）
・スギ薬局新川店まで約1510ｍ（徒歩19分）
・セブンイレブン清須須ケ口店まで約580ｍ（徒歩8分）
・東町公園まで約240ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は『清須市土器野北中野アパート』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、土地面積：866.09㎡（261.99坪）、建物面積：1433.16㎡（433.53坪）の物件です。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・新川小学校 徒歩9分（約650m）
・新川中学校 徒歩16分（約1250m）
・アオキスーパー西枇杷島店 徒歩19分（約1460m）
・セブンイレブン清須須ケ口店 徒歩8分（約580m）
・東町公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 清須市土器野北中野アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 95754009 |
| 所在地 |
愛知県清須市土器野北中野 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「新川橋」駅徒歩1 分 |
| 建物面積 | 1433.16m2(約433.53坪) |
| 土地面積 | 866.09m2(約261.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年09月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 24 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／河川保全区域 特定都市河川浸水被害対策法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月28日です。
