■あおなみ線「中島」駅 徒歩6分
建物面積240.85m2(約72.85坪)・土地面積114.23m2(約34.55坪)※公簿・1987年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.11 %
- 想定利回り
- 9.11 %
- 年間想定賃料等
- 444万6,000 円
- 月額賃料等
- 37万500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
＊交通アクセス
・あおなみ線「中島」駅 徒歩6分
＊ここがおすすめ！
・前面道路幅員：7.2ｍ
・用途地域：準工業地域
・容積率：200％
・建ぺい率：60％
＊物件概要
・土地面積：114.23㎡（34.55坪）
・建物面積：240.85㎡（72.85坪）
＊オーナーチェンジ物件（全部賃貸中）
・月額賃料収入：370500円
・年間賃料収入：4446000円
・利回り：約9.11％＊ライフインフォメーション
・マックスバリュ昭和橋通店 約790ｍ（徒歩10分）
・ローソン中川東中島店 約270ｍ（徒歩4分）
・西中島小学校 約1200ｍ（徒歩15分）
・高杉中学校 約1700ｍ（徒歩22分）
・畑田公園 約260ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
この度は、「名古屋市中川区畑田町3丁目一棟マンション」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
一度、現地をご覧いただくことを推奨しております。
その際に資金計画や投資用ローンのご提案をさせていただきます。
是非、ご活用くださいませ。
詳細等については、担当：平田（ひらた）までお気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-874-413
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 中川区畑田町３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4037 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区畑田町３丁目 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 名古屋臨海高速鉄道「中島」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 240.85m2(約72.85坪) |
| 土地面積 | 114.23m2(約34.55坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.00m2～最大24.56m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.2m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
