■名港線「六番町」駅まで徒歩8分
建物面積152.78m2(約46.21坪)・土地面積217.34m2(約65.74坪)※公簿・2021年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.88 %
- 想定利回り
- 5.88 %
- 年間想定賃料等
- 451万9,200 円
- 月額賃料等
- 37万6,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
近隣商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可
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近隣商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■名港線「六番町」駅まで徒歩8分
■土地面積：217.34㎡(65.74坪)
■建物面積：152.78㎡(46.21坪)
■令和3年11月築
■木造２階建
■総戸数 7戸
～ライフインフォメーション～
・玉川小学校まで約690m 徒歩9分
・昭和橋中学校まで約390m 徒歩5分
・ナフコトミダ熱田店まで約740m 徒歩10分
・ファミリーマート中川十一番町店まで約190m 徒歩3分
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中川区十番町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957A4044 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区十番町１丁目 |
| 価格 |
7,680万円
|
| 交通 | 地下鉄名港線「六番町」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 152.78m2(約46.21坪) |
| 土地面積 | 217.34m2(約65.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.60m2～最大20.88m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南32.8m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月09日です。
