平成２４年５月築 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩８分の立地
建物面積162.96m2(約49.29坪)・土地面積155.76m2(約47.11坪)※公簿・2012年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.51 %
- 想定利回り
- 7.51 %
- 年間想定賃料等
- 518万4,000 円
- 月額賃料等
- 43万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
総戸数８戸中７戸賃貸中（令和７年１１月１３日現在）
満室想定年額賃料 ５，１８４，０００円
満室想定利回り ７．５１%
《ライフインフォメーション》
・セブンイレブン名古屋田光町３丁目店 ７０ｍ 徒歩１分
・ヤマダイ瑞穂店 ２００ｍ 徒歩３分
・スギヤマ豊岡通店 ３４０ｍ 徒歩５分
・稲熊病院 ３７０ｍ 徒歩５分
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院など生活に欠かせない利便施設が充実しております。
現地案内や資金計画のご相談などについては、フリーコール：0120-744-799
担当までお気軽にお問い合わせ下さいませ。
【担当：井上】
周辺環境
・セブンイレブン名古屋田光町３丁目店 徒歩1分（約70m）
・ヤマダイ瑞穂店 徒歩3分（約200m）
・スギヤマ豊岡通店 徒歩5分（約340m）
・稲熊病院 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 瑞穂区田光町３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957E4018 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田光町３丁目 |
| 価格 |
6,900万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 162.96m2(約49.29坪) |
| 土地面積 | 155.76m2(約47.11坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2012年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.37m2～最大20.37m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北11.8m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 新築時売主 | 株式会社インベスターズ |
| 施工会社 | 株式会社インベスターズ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月29日です。
