■土地面積：548.45㎡（165.90坪）
建物面積356.28m2(約107.77坪)・土地面積548.45m2(約165.90坪)※公簿・2004年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.58 %
- 想定利回り
- 5.58 %
- 年間想定賃料等
- 552万9,744 円
- 月額賃料等
- 46万812 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：548.45㎡（165.90坪）
■延床面積：356.28㎡（107.77坪）
■総戸数：6戸
■東建コーポレーション施工
【ライフインフォメーション】
・双葉小学校まで約910ｍ（徒歩12分）
・依佐美中学校まで約2600ｍ（徒歩33分）
・スーパーマーケットバロー刈谷店まで約1480ｍ（徒歩19分）
・ファミリーマート刈谷半城土西店まで約440ｍ（徒歩6分）
・ゲンキー半城土中町店まで約730ｍ（徒歩10分）
・双葉幼児園まで約1080ｍ（徒歩14分）
・半城土とみやすクリニックまで約490ｍ（徒歩7分）
・ミササガパークまで約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
こちらの物件に関するご質問、現地案内希望等ございましたらお気軽に担当の津田にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 刈谷市半城土西町２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 957F4006 |
| 所在地 |
愛知県刈谷市半城土西町２丁目 |
| 価格 |
9,900万円
|
| 交通 | 東海道本線「刈谷」駅徒歩26 分 |
| 建物面積 | 356.28m2(約107.77坪) |
| 土地面積 | 548.45m2(約165.90坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面20.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。
