■現状想定利回り：9.81%(2025年8月4日現在） ■東海道本線「逢妻」駅徒歩11分
建物面積361.54m2(約109.36坪)・土地面積413.00m2(約124.93坪)※公簿・1985年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.81 %
- 想定利回り
- 9.81 %
- 年間想定賃料等
- 783万2,736 円
- 月額賃料等
- 65万2,728 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■東海道本線「逢妻」駅徒歩11分
■土地面積：124.93坪
■建物面積：109.36坪
■鉄筋コンクリート造4階建
■総戸数：18戸
■現状利回り：9.81%(2025年8月4日現在）
〜ライフインフォメーション〜
・東海道本線「逢妻」駅徒歩11分
・日高小学校まで約820ｍ
・刈谷東中学校まで約1140ｍ
・セブンイレブン刈谷中手町店まで約390ｍ
・ヤオスズポケット店まで約580ｍ
・ドラッグユタカ刈谷高津波店まで約650ｍ
・あらかわ内科クリニックまで約690ｍ
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目
から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールをご利用ください。携帯電話からも無料です。
０１２０−６６２−７７２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 刈谷市高津波町６丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957F4010 |
| 所在地 |
愛知県刈谷市高津波町６丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東海道本線「逢妻」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 361.54m2(約109.36坪) |
| 土地面積 | 413.00m2(約124.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.4m(公道)接面25.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 176% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
