■2014年7月築 ■東海道本線「笠寺」駅徒歩11分
建物面積319.43m2(約96.62坪)・土地面積169.38m2(約51.23坪)※公簿・2014年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.10 %
- 想定利回り
- 5.10 %
- 年間想定賃料等
- 765万3,000 円
- 月額賃料等
- 63万7,750 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■2014年7月築
■東海道本線「笠寺」駅徒歩11分
名鉄常滑線「大江」駅徒歩12分
■土地面積：169.38㎡（51.23坪）
■建物面積：319.43㎡（96.62坪）
■総戸数：11戸
■間取り：1R+ロフト×7戸、1R×4戸
■現況満室（2025年11月10日現在）
～ライフインフォメーション～
・大生小学校まで約430ｍ（徒歩6分）
・南光中学校まで約1030ｍ（徒歩13分）
・ヤマダイアオヤマ店まで約510ｍ（徒歩7分）
・ローソン南区港東通一丁目店まで約280ｍ（徒歩4分）
・ウエルシア名古屋港東通店まで約380ｍ（徒歩5分）
・かさでら内科ハートクリニックまで約380ｍ（徒歩5分）
・弥次衛公園まで約430ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目
から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールをご利用ください。携帯電話からも無料です。
０１２０－６６２－７７２
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区港東通２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957F4018 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市南区港東通２丁目 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 東海道本線「笠寺」駅徒歩11 分 名鉄常滑線「大江」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 319.43m2(約96.62坪) |
| 土地面積 | 169.38m2(約51.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.24m2～最大26.19m2 |
| 接道状況 | 三方道路・南西5.4m(公道)接面17.7m／北西5.4m(公道)接面5.2m／南東32.3m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月28日です。
