■武豊線「石浜」駅徒歩7分 ■土地面積：205.16坪
建物面積690.06m2(約208.74坪)・土地面積678.24m2(約205.16坪)※公簿・2002年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.83 %
- 想定利回り
- 9.83 %
- 年間想定賃料等
- 1,474万7,316 円
- 月額賃料等
- 122万8,943 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■武豊線「石浜」駅徒歩7分
■北西角地（だたし、建ぺい率は緩和されません）
■土地面積：678.24㎡（205.16坪）
■建物面積：690.06㎡（208.74坪）
■総戸数：30戸
■30戸中26戸賃貸中（2025年11月10日現在）
■現況年額賃料：12875316円
■現況利回り：8.58％
■満室想定利回り：9.83％
～ライフインフォメーション～
・片葩小学校まで約720ｍ（徒歩9分）
・東浦中学校まで約440ｍ（徒歩6分）
・ショッピングマルス本店まで約1060ｍ（徒歩14分）
・ファミリーマート東浦石浜店まで約170ｍ（徒歩3分）
・Ｖｄｒｕｇ東浦店まで約860ｍ（徒歩11分）
・かみね南公園まで約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目
から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールをご利用ください。携帯電話からも無料です。
０１２０－６６２－７７２
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 知多郡東浦町大字石浜字中央一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957F4020 |
| 所在地 |
愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央 |
| 価格 |
1億5,000万円
|
| 交通 | 武豊線「石浜」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 690.06m2(約208.74坪) |
| 土地面積 | 678.24m2(約205.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 30 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西6m(公道)接面18.9m／北6m(公道)接面37.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月29日です。
