投資用不動産

1億8,000万円

豊田市貝津町町屋アパート

アパート

1億8,000万円

■満室想定利回り11.12%

愛知県豊田市貝津町町屋

建物面積551.85m²(約166.93坪)／226.04m²(約68.37坪)・土地面積891.70m²(約269.73坪)※公簿／路地状部分：78.74m²含む・1994年02月築

■満室想定利回り11.12%

愛知県豊田市貝津町町屋

建物面積551.85m²(約166.93坪)／226.04m²(約68.37坪)・土地面積891.70m²(約269.73坪)※公簿／路地状部分：78.74m²含む・1994年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■満室想定利回り11.12%
■建物①：鉄筋コンクリート造5階建　平成6年2月築
■建物②：鉄骨造2階建　平成7年3月築
■愛知環状鉄道「貝津」駅徒歩10分

【ライフインフォメーション】
・浄水北小学校まで約910ｍ　徒歩12分
・浄水中学校まで約2110ｍ　徒歩27分
・ファミリーマート豊田東保見町店まで約280ｍ　徒歩4分
・中京大学豊田キャンパスまで約1040ｍ　徒歩13分

物件に関するご質問や資料請求等ございましたら、お気軽にご相談ください。

物件名	豊田市貝津町町屋アパート
物件番号	957F4021
所在地	愛知県豊田市貝津町町屋
価格	1億8,000万円
交通	愛知環状鉄道「貝津」駅徒歩10 分
建物面積	551.85m²(約166.93坪)／226.04m²(約68.37坪)
土地面積	891.70m²(約269.73坪)※公簿／路地状部分：78.74m²含む
階数構造	地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1994年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	30 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南8.6m(公道)接面4m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物①：１Ｋ×３０・建物②：１Ｋ×１２・建物②　構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　延べ床面積：２２６．０４ｍ２　築年月：１９９５年３月　総戸数：１２戸・市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。ただし、開発審査会基準１７号の許可を、愛知県知事より得られれば、建物の建築が可能です。なお、建築可能な建造物は専用住宅、共同住宅等です。