■鉄骨造 ■築年数：2010年3月
建物面積860.18m2(約260.20坪)・土地面積1277.94m2(約386.57坪)・2010年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.62 %
- 想定利回り
- 4.62 %
- 年間想定賃料等
- 1,479万6,000 円
- 月額賃料等
- 123万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積386.57坪(1277.94㎡)
■現状満室月額賃料：1233000円 ■満室年額賃料：14796000円
■現況利回り：4.62％
～ライフインフォメーション～
・柏原小学校まで約760m（徒歩10分）
・柏原中学校まで約1120m（徒歩14分）
・アオキスーパー朝宮店まで約320m（徒歩4分）
・セブンイレブン春日井高山町まで約490m（徒歩7分）
・ダイソー春日井朝宮店まで約150m（徒歩2分）
・卸殿公園まで約30m（徒歩1分）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：田中までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 春日井市朝宮町３丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957F4022 |
| 所在地 |
愛知県春日井市朝宮町３丁目 |
| 価格 |
3億2,000万円
|
| 交通 | 中央線「勝川」駅バス15 分「広田公園西」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 860.18m2(約260.20坪) |
| 土地面積 | 1277.94m2(約386.57坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2010年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 三方道路・南12m(公道)接面31m／東12m(公道)接面34.5m／北6m(公道)接面24.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
