■鉄骨造 ■築年数：2002年3月
建物面積86.40m2(約26.13坪)・土地面積228.00m2(約68.97坪)※公簿／セットバック:10.12m2含む・2002年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.77 %
- 想定利回り
- 7.77 %
- 年間想定賃料等
- 192万7,200 円
- 月額賃料等
- 16万600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■2002年3月築
■土地面積68.97坪(228.00㎡)
■名鉄名古屋本線「妙興寺」駅まで約1840ｍ 徒歩23分
■現況月額賃料：160600円 ■現況年額賃料：1927200円
■現況利回り：7.77％
～ライフインフォメーション～
・神島田小学校まで約2220m（徒歩28分）
・丹陽中学校まで約270m（徒歩4分）
・ファミリーマート津島東公園前店まで約130m（徒歩2分）
・Ｙストア唐臼店まで約730m（徒歩10分）
・ドラッグセガミ津島店まで約1350m（徒歩17分）
・唐臼こども園まで約670m（徒歩9分）
・東公園まで約470m（徒歩6分）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当：田中までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 津島市唐臼町代官田一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 957F4024 |
| 所在地 |
愛知県津島市唐臼町代官田 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 名鉄尾西線「日比野」駅徒歩33 分 |
| 建物面積 | 86.40m2(約26.13坪) |
| 土地面積 | 228.00m2(約68.97坪)※公簿／セットバック:10.12m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.5m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※（容積率）１６０％容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
