土地面積1518㎡(459.19坪) 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
建物面積194.40m2(約58.80坪)・土地面積1518.00m2(約459.19坪)・2000年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.84 %
- 想定利回り
- 1.84 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
・土地面積1518㎡(459.19坪)
・定期建物賃貸借契約期間2028年5月31日まで
・賃料月額350000円
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
・西側前面道路幅員約6.4ｍ
・西側間口約33.7ｍ
～ライフインフォメーション～
ファミリーマート緑諸ノ木店 徒歩5分 (約360m)
アオキスーパー鳴海店 徒歩5分 (約360m)
諸の木北公園 徒歩3分 (約190m)
もりかわファミリークリニック 徒歩13分 (約1030m)
鳴海東部小学校 徒歩20分 (約1590m)
扇台中学校 徒歩24分 (約1880m)
担当からのひとこと
土地面積1518㎡(459.19坪)、定期建物賃貸借契約期間は2028年5月31日まで、賃料月額350000円
となります。
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地です。
なお、賃貸中ですので、現地確認希望の際は、担当高木までお問合せ下さい。
周辺環境
・ファミリーマート緑諸ノ木店 徒歩5分（約360m）
・アオキスーパー鳴海店 徒歩5分（約360m）
・諸の木北公園 徒歩3分（約190m）
・もりかわファミリークリニック 徒歩13分（約1030m）
・鳴海東部小学校 徒歩20分（約1590m）
物件詳細
| 物件名 | 緑区諸の木２丁目土地建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 957I4005 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目 |
| 価格 |
2億2,800万円
|
| 交通 | 地下鉄桜通線「徳重」駅バス19 分「諸ノ木口」バス停徒歩5 分 |
| 建物面積 | 194.40m2(約58.80坪) |
| 土地面積 | 1518.00m2(約459.19坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2000年01月 |
| 地目 地勢 |
田 |
| 接道状況 | 二方道路・西6.4m(公道)接面33.7m／東6m(私道)接面33.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 風致地区／備考に記載 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
