◆オーナーチェンジ物件 満室想定利回り：約１０．００％／周辺環境充実◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.00 %
- 想定利回り
- 10.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
おすすめポイント！
■年間満室想定賃料：８４００００円
■満室想定利回り：約１０．００％
■現況：１／１賃貸中（２０２５年４月７日現在）
■朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
■南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
周辺環境
●ファミリーマート岡山中央町店まで約180ｍ（徒歩3分）
●中国銀行大供支店まで約170ｍ（徒歩3分）
●岡山市役所まで約380ｍ（徒歩5分）
●岡山市立鹿田小学校まで約900ｍ（徒歩12分）
●森のマルシェグレース店まで約560ｍ（徒歩7分）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『エバーグリーン柳町』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【ふじお】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
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お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート岡山中央町店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | エバーグリーン柳町 |
|---|---|
| 物件番号 | 95843002 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区柳町２丁目 |
| 価格 |
840万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅徒歩17 分 岡山電軌清輝橋線「大雲寺前」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.36m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 62 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 協和宅建開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 管理費(月額) | 9,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,270円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
