福岡市七隈線「茶山駅」徒歩13分「別府駅」徒歩1５分！！北東角地！！
建物面積182.52m2(約55.21坪)・土地面積305.39m2(約92.38坪)※実測／セットバック:8.96m2含む・1983年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.07 %
- 想定利回り
- 0.07 %
- 年間想定賃料等
- 106万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇アパート６戸中２戸賃貸中
◇福岡市七隈線「茶山駅」徒歩1３分
◇福岡市七隈線「別府駅」徒歩1５分
◇閑静な住宅街/北東角地
◇敷地面積305.39㎡/92.38坪
◇整形地/日当良好
・ファミリーマート福岡笹丘一丁目店 約380ｍ
・セブンイレブン福岡田島5丁目店 約440ｍ
・ドラッグセイムス福岡梅光園店 約570ｍ
・AEONSTYLE(イオンスタイル) 約290ｍ
・福岡市立田島小学校 約670ｍ
・福岡市立友泉中学校 約710ｍ
・福岡笹岡郵便局 約470ｍ
担当からのひとこと
本物件は福岡市七隈線「茶山駅」徒歩13分、「別府駅」徒歩1５分閑静な住宅街に位置する立地条件の良い土地面積92.56坪の一棟アパートです。
特徴は、開放感のある北東角地であることに加え、道路との高低差もない整形地です。
本物件についてのご質問は担当の稲葉をお気軽にお呼びください！
皆様のお問い合わせお待ちしております！。
周辺環境
・ファミリーマート福岡笹丘一丁目店 徒歩5分（約380m）
・イオンスタイル 徒歩4分（約290m）
・福岡市立田島小学校 徒歩8分（約590m）
・福岡市七隈線「茶山」駅 徒歩13分（約1000m）
・福岡市七隈線「別府」駅 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 物件名 | 城南区田島４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96514002 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区田島４丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「茶山」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 182.52m2(約55.21坪) |
| 土地面積 | 305.39m2(約92.38坪)※実測／セットバック:8.96m2含む |
| 階数 構造 |
地上1階地下2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1983年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北3.1m(公道)接面21.6m／東3.7m(公道)接面10.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% ※高さ１５ｍ以下／建築基準法第２２条指定区域内 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
