八女市役所徒歩5分! 満室想定利回り9.39%!
建物面積745.08m2(約225.38坪)・土地面積485.18m2(約146.76坪)※公簿/路地状部分:29.00m2含む/他に私道負担:29.00m2あり・1990年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.39 %
- 想定利回り
- 9.39 %
- 年間想定賃料等
- 811万8,000 円
- 月額賃料等
- 67万6,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- TVモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|第一種住居地域
セールスポイント
■□■□物件概要■□■□
・全部屋3LDK、12戸一棟マンション
・駐車場世帯数分あり
・鉄筋コンクリート造5階建
・周辺に生活利便施設多数あり
<修繕歴>
・2015年11月上下水道工事
・2016年9月外壁改修工事、駐車場舗装工事、、郵便ポスト取替、消火器交換、看板工事
・2021年11月屋上防水端末シーリング打替工事■□■□周辺環境■□■□
・八女市役所(約350m/徒歩5分)
・マックスバリュ八女本村店(約950m/徒歩12分)
・ドラッグストアモリ八女本村店(約950m/徒歩12分)
・セリア八女店(約1000m/徒歩13分)
・セブンイレブン八女本村店(約400m/徒歩5分)
・福岡銀行八女支店(約200m/徒歩3分)
担当からのひとこと
本物件は、八女市本村の全12世帯、3LDKのファミリータイプのお部屋のマンションです。1階部分は駐車場になっており、各住戸分ございます。周辺には、生活利便施設も多く充実しております。
本物件に関するお問い合わせは、担当:秋吉までお願いいたします。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 八女市本村一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 96534002 |
| 所在地 |
福岡県八女市本村 |
| 価格 |
8,640万円
|
| 交通 | 鹿児島本線「羽犬塚」駅バス14 分「八女学院高前」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 745.08m2(約225.38坪) |
| 土地面積 | 485.18m2(約146.76坪)※公簿/路地状部分:29.00m2含む/他に私道負担:29.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小186.27m2〜最大186.27m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。