■オーナーチェンジ物件【現況満室：利回り6.89％】※2026年4月29日現在
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.89 %
- 想定利回り
- 6.89 %
- 年間想定賃料等
- 489万6,000 円
- 月額賃料等
- 40万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩7分
■地下鉄名城線「堀田」駅徒歩7分
■平成27年8月11日築
■木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
■西側公道(幅員約9.0ｍ、間口約8.1ｍ)
■オートロック
■間取り：1ＤＫ×6戸
【オーナーチェンジ物件】
・6戸中6戸賃貸中 ※2026年4月29日現在
・利回り6.89％
・年間賃料：4896000円
～ライフインフォメーション～
・堀田小学校まで約1000ｍ(徒歩13分)
・田光中学校まで約1100ｍ(徒歩14分)
・ローソン妙音通二丁目店まで約400ｍ(徒歩5分)
・フィール堀田店まで約250ｍ(徒歩4分)
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◇土地面積：119.08㎡
◇建物面積：192.10㎡
◇木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
◇平成27年8月11日築
賃貸状況や物件の詳細は担当者までお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-103
周辺環境
・堀田小学校 徒歩13分（約1000m）
・田光中学校 徒歩14分（約1100m）
・ローソン妙音通二丁目店 徒歩5分（約400m）
・フィール堀田店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 瑞穂区花目町２丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96714010 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区花目町２丁目 |
| 価格 |
7,100万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩7 分 地下鉄名城線「堀田」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 192.10m2(約58.11坪) |
| 土地面積 | 119.08m2(約36.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小30.21m2～最大30.91m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西9m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月13日です。
