■2022年9月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.53 %
- 想定利回り
- 3.53 %
- 年間想定賃料等
- 1,237万4,400 円
- 月額賃料等
- 103万1,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
築５年以内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■名古屋市名城線「上前津」駅徒歩9分
■2022年9月築
■鉄筋コンクリート造7階建
■間取り1K×17戸、1LDK×1戸（ルーフバルコニーあり、最上階）
■土地面積：125.91㎡（38.08坪）
■建物面積：491.04㎡（148.53坪）
■総戸数：18戸
■駐車場1台分有（車種による）
・最上階と駐車場以外はサブリース契約
※最上階および駐車場賃貸中
現況年間賃料12374400円
利回り3.53％
～ライフインフォメーション～
・老松小学校まで約100ｍ（徒歩2分）
・前津中学校まで約620ｍ（徒歩8分）
・ローソンストア100中区千代田店まで約260ｍ（徒歩4分）
・マツモトキヨシ鶴舞店まで約720ｍ（徒歩9分）
・ヤマナカつるまい店まで約480ｍ（徒歩6分）
・ぽかぽか保育室老松まで約100ｍ（徒歩2分）
・老松公園まで約140ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせください。心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールをご利用ください。携帯電話からも無料です。
０１２０－６６２－７７２
周辺環境
・老松小学校 徒歩2分（約100m）
・ヤマナカつるまい店 徒歩6分（約480m）
・ローソンストア１００中区千代田店 徒歩4分（約260m）
・老松公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 中区千代田１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 967F4002 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田１丁目 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 地下鉄名城線「上前津」駅徒歩9 分 地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 491.04m2(約148.53坪) |
| 土地面積 | 125.91m2(約38.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.46m2～最大41.25m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北8m(公道)接面9.6m／西5.9m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月09日です。
