投資用不動産

7,980万円

知多郡武豊町大字冨貴字砂水アパート

アパート

7,980万円

■平成23年9月築　■土地面積:324.28坪　

愛知県知多郡武豊町大字冨貴字砂水

建物面積354.45m²(約107.22坪)／201.64m²(約60.99坪)・土地面積1072.03m²(約324.28坪)※公簿／セットバック済み・2011年09月築

■平成23年9月築　■土地面積:324.28坪　

愛知県知多郡武豊町大字冨貴字砂水

建物面積354.45m²(約107.22坪)／201.64m²(約60.99坪)・土地面積1072.03m²(約324.28坪)※公簿／セットバック済み・2011年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■土地面積:324.28坪　
■平成23年9月築
◎太陽光発電
1680983円/年額(令和5年実績)

家賃と別に収入があります。
◎8部屋中8部屋賃貸中（令和7年4月21日現在）
現状年間賃料:5217600円
現状利回り:6.53％（令和7年4月21日現在）

太陽光発電の収入もあります。
平成23年9月築の物件です。
詳細は担当までお問合わせお待ちしております。

物件名	知多郡武豊町大字冨貴字砂水アパート
物件番号	977F4002
所在地	愛知県知多郡武豊町大字冨貴字砂水
価格	7,980万円
交通	名鉄河和線「富貴」駅徒歩6 分
建物面積	354.45m²(約107.22坪)／201.64m²(約60.99坪)
土地面積	1072.03m²(約324.28坪)※公簿／セットバック済み
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2011年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	最小66.26m²～最大69.54m²
接道状況	二方道路・東4m(公道)接面10.3m／南3.5m(公道)接面26m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・家賃と別途、太陽光発電あり・令和５年　１６８０９８３円／年額、連棟式建物・【Ａ棟】住戸数：５戸　専有面積６９．５４㎡・【Ｂ棟】住戸数：３戸　専有面積６６．２６㎡

この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。