☆オーナーチェンジ物件
専有面積47.04m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1973年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.61 %
- 想定利回り
- 3.61 %
- 年間想定賃料等
- 108万 円
- 月額賃料等
- 9万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層住居専用地域
-
南向き（南東、南西含む） -
低層住居専用地域
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
～アクセス～
●京王線「下高井戸」駅 徒歩8分
●東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩8分
●京王線「桜上水」駅 徒歩9分
～物件概要～
◆専有面積：47.04㎡
◆間取り：3DK
◆構造：鉄筋コンクリート造5階建 3階部分
◆土地：所有権
◆採光：南西
◆管理会社：アメニティライフ
◆管理形態：全部委託（巡回）
◆総戸数：15戸
◆現況：賃貸中
～オーナーチェンジ物件～（2025年4月11日現在）
◇月額賃料： 90000 円(非課税)
◇年間収入：1080000 円(非課税)
◇表面利回り： 3.61 ％
担当からのひとこと
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永福町営業センター
フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 下高井戸ハイム |
|---|---|
| 物件番号 | A2653056 |
| 所在地 |
東京都杉並区下高井戸２丁目 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 京王線「下高井戸」駅徒歩8 分 東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩8 分 京王線「桜上水」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 47.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社力健工務店 |
| 施工会社 | 株式会社力健工務店 |
| 管理費(月額) | 7,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
