☆南向き☆丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩8分☆オーナーチェンジ物件
専有面積57.07m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1979年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.02 %
- 想定利回り
- 7.02 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
●東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅1番出入口 徒歩8分
～物件概要～
◆専有面積：57.07㎡
◆バルコニー面積：7.18㎡
◆間取り：1LDK
◆構造：鉄筋コンクリート造6階建 5階部分
◆総戸数：77戸
～オーナーチェンジ物件～（2025年10月4日現在）
◇月額賃料：110000 円
◇年間収入：1320000 円
◇表面利回り：7.02 ％
担当からのひとこと
◆パークハイム杉並◆
詳細ページをご覧くださり誠にありがとうございます。
当物件は、東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩8分、
南向きのオーナーチェンジ物件でございます。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討下さい。
他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせ、お待ち申し上げております。
永福町営業センター
フリーコール：0120-812-925
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークハイム杉並 |
|---|---|
| 物件番号 | A2653067 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀ノ内２丁目 |
| 価格 |
1,880万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.18m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 77 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 11,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,440円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
