投資用不動産

3,990万円

花川戸サニーマンション

マンション（区分）

3,990万円

◇東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩６分【オーナーチェンジ物件】

東京都台東区花川戸２丁目

専有面積46.28m² （壁芯)・所在階7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1969年12月築

◇東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩６分【オーナーチェンジ物件】

東京都台東区花川戸２丁目

専有面積46.28m² （壁芯)・所在階7階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1969年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◇東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩６分
◇東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩４分
◇都営浅草線「浅草」駅徒歩８分

・２Ｋ
・角部屋
・９階建７階部分
・東向きバルコニー

【オーナーチェンジ物件】
・現況　賃貸中(２０２５年２月１６日現在)
・年間賃料収入　１，３２０，０００円
・表面利回り　　３．３０％

この度は「花川戸サニーマンション」のページをご覧いただきありがとうございます。
こちらは現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら

担当までお気軽にお問い合わせください。

・マルエツプチ花川戸二丁目店　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン台東浅草６丁目店　徒歩3分（約170m）
・ミニストップ浅草駅北口店　徒歩4分（約280m）
・台東花川戸郵便局　徒歩4分（約250m）
・台東区立隅田公園　徒歩2分（約90m）

物件名	花川戸サニーマンション
物件番号	A2683071
所在地	東京都台東区花川戸２丁目
価格	3,990万円
交通	東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩6 分東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩4 分都営浅草線「浅草」駅徒歩8 分
間取り	2Ｋ
専有面積	46.28m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上9階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1969年12月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	東／角部屋
総戸数	16 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回三菱地所コミュニティ
管理費(月額)	10,890円
修繕積立金(月額)	12,430円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り帖数不詳・バルコニー面積はシステムの都合上１．０㎡と記載されますが、正しくは不詳です。