オーナーチェンジ物件◇東急東横線「中目黒」駅 徒歩８分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.55 %
- 想定利回り
- 2.55 %
- 年間想定賃料等
- 252万 円
- 月額賃料等
- 21万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆２駅利用可能
・東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩８分
・JR山手線「恵比寿」駅 徒歩１１分
・グランシティ中目黒
・築年月：１９９９年９月築
・６階建て１階部分
・２ＬＤＫ
・専有面積：６３．２２㎡ （１９．１２坪）
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：２１０，０００円
・年額賃料：２，５２０，０００円
・表面利回り：２．５５％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、【グランシティ中目黒】をご覧いただきありがとうございます。
＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事を
お勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た
物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
～【グランシティ中目黒】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は中目黒営業センターが承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。
■□■□連絡先□■□■
0120-112-474(お客様フリーコール)
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | グランシティ中目黒 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G3159 |
| 所在地 |
東京都目黒区中目黒１丁目 |
| 価格 |
9,850万円
|
| 交通 | 東急東横線「中目黒」駅徒歩8 分 山手線「恵比寿」駅徒歩11 分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.19m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大成 |
| 新築時売主 | 日本総合地所株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 24,980円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
