◆東急池上線「池上」駅徒歩5分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.02 %
- 想定利回り
- 5.02 %
- 年間想定賃料等
- 814万2,000 円
- 月額賃料等
- 67万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道
セールスポイント
■東急池上線「池上」駅徒歩5分
■東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13分
■京浜東北線・根岸線「蒲田」駅徒歩20分
■土地面積:146.80u
■鉄筋コンクリート造4階建
☆投資用不動産
・7戸(事務所1・住居6)
・満室想定利回り:5.02%/年
・満室想定月額賃料:678,500円(駐車場代25,000円含む)
・満室想定年間収入:8,142,000円
・賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
・利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は、本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは、下記までお願いいたします。
【フリーコール:0120−223―500】
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン大田区池上駅南店 徒歩3分(約220m)
・まいばすけっと池上6丁目店 徒歩2分(約160m)
・サミット池上8丁目店 徒歩8分(約590m)
・大田池上六郵便局 徒歩4分(約250m)
・徳持ポニー公園 徒歩4分(約280m)
物件詳細
物件名 | 大田区池上6丁目一棟マンション |
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物件番号 | A42K4006 |
所在地 |
東京都大田区池上6丁目 |
価格 |
1億6,200万円
|
交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩5 分 東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩13 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩20 分 |
建物面積 | 309.71m2(約93.68坪) |
土地面積 | 146.80m2(約44.40坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1985年12月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 6 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小30.00m2〜最大60.12m2 |
接道状況 | 一方道路・北5.5m(公道)接面7.6m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
地域・地区 | 準防火地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。