～～ ７階部分 南東角住戸 オーナーチェンジ物件 ～～
専有面積33.98m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・2003年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.96 %
- 想定利回り
- 3.96 %
- 年間想定賃料等
- 178万2,000 円
- 月額賃料等
- 14万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
《アクセス》
○東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩１２分
○東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩１３分
○都営大江戸線「六本木」駅 徒歩１４分
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料 １４８，５００円
○利回り ３．９６％
（２０２５年３月２０日現在）
担当からのひとこと
グレイスコート西麻布Ⅰの物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
広尾駅、六本木駅利用可能な立地にございます、２００３年築のマンションです。
お部屋はワンルーム、南・東採光の角部屋で、二面採光となっております。
現在賃貸中で、月額賃料１４８，５００円、利回り３．９６％です。
周辺環境
・成城石井西麻布店 徒歩7分（約490m）
・ローソン西麻布四丁目店 徒歩4分（約320m）
・西麻布郵便局 徒歩4分（約290m）
・麻布警察署西麻布交番 徒歩5分（約330m）
・青山公園 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | グレイスコート西麻布Ⅰ |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3288 |
| 所在地 |
東京都港区西麻布２丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩12 分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13 分 都営大江戸線「六本木」駅徒歩14 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 33.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.96m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 マイムコミュニティー |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
