◆シティタワーシリーズ／オーナーチェンジ収益物件／総戸数635戸免震構造タワーマンション◆
専有面積23.60m2・所在階4階部分／地上29階地下1階建て・ＲＣ造・2019年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.09 %
- 想定利回り
- 3.09 %
- 年間想定賃料等
- 154万8,000 円
- 月額賃料等
- 12万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
住友不動産旧分譲
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管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎3路線利用可能
JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅徒歩5分
東急大井町線「大井町」駅徒歩6分
◎住友不動産株式会社旧分譲
◎テレビモニター付きオートロック
◎宅配ボックスあり
◎ペット飼育可能（ただし、管理規約による制限あり）
◎ホテルライクな内廊下設計
◎制震構造のタワーマンション
◎24時間有人管理マンション
◎総戸数635戸のビッグコミュニティ
◎2019年7月築
◎概要
専有面積：23.6㎡
方角：東向き
◎表面利回り 3.09%(2025年2月現在）
月額賃料 129，000円 年額賃料 1，548，000円
担当からのひとこと
この度は、「シティタワー大井町」当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
担当の松原と申します。
物件についてのご質問やご相談がございましたらお気軽に問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・イトーヨーカドー大井町 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマートシティタワー大井町 徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン大井町駅前中央通り店 徒歩3分（約240m）
・ツルハドラッグ大井１丁目店 徒歩4分（約260m）
・しながわ中央公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー大井町 |
|---|---|
| 物件番号 | A4403171 |
| 所在地 |
東京都品川区大井１丁目 |
| 価格 |
4,999万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩5 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩5 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.60m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上29階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.70m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 635 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 8,106円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
