■オーナーチェンジ物件 ■ペット飼育可(規約有) ■オートロック、宅配ボックス有
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.77 %
- 想定利回り
- 2.77 %
- 年間想定賃料等
- 222万 円
- 月額賃料等
- 18万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■アクセス
京王電鉄井の頭線「浜田山」駅まで徒歩6分
☆野村不動産旧分譲マンション
☆野村不動産パートナーズ管理マンション
☆ペット飼育可(管理規約による制限あり)
■オーナーチェンジ物件■(現在賃貸中）
◇月額賃料：185000円
◇年間賃料：2220000円
◇利回り：2.77％
※2024年7月12日現在
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい
ません。
■周辺環境
杉並区立柏の宮公園まで約200ｍ
セブンイレブン浜田山鎌倉街道店まで約300ｍ
どらっぐぱぱす浜田山店まで約400ｍ
成城石井浜田山店まで約480ｍ
西友浜田山店まで約560ｍ
杉並区立高井戸第三小学校まで約930ｍ
杉並区立向陽中学校まで約1020ｍ
担当からのひとこと
担当者から一言
この度は『プラウド浜田山』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京王電鉄井の頭線「浜田山」駅まで徒歩6分に位置するマンションです。
現地をご覧頂くことで、
周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プラウド浜田山 |
|---|---|
| 物件番号 | A4653010 |
| 所在地 |
東京都杉並区浜田山１丁目 |
| 価格 |
7,990万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.48m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 野村不動産パートナーズ |
| 管理費(月額) | 17,590円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
