投資用不動産

1億5,025万円

横浜市西区西戸部町１丁目新築アパート

アパート

1億5,025万円

【新築アパート】想定利回り６．２６％／京急本線利用／全戸１９㎡以上

神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目

建物面積193.96m²(約58.67坪)・土地面積196.90m²(約59.56坪)※公簿／セットバック:27.50m²含む・2025年06月築

【新築アパート】想定利回り６．２６％／京急本線利用／全戸１９㎡以上

神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目

建物面積193.96m²(約58.67坪)・土地面積196.90m²(約59.56坪)※公簿／セットバック:27.50m²含む・2025年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～京急本線利用／木造新築アパート～

◎３路線利用可能な好立地
・京浜急行電鉄本線「日ノ出町」まで徒歩１２分

・横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩１５分
・ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」駅まで徒歩１７分

◎間取り：ワンルーム×１０世帯

◎全戸１９㎡以上

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

本物件は、京浜急行電鉄本線「日ノ出町」駅徒歩１２分の立地に存する新築アパートです。
２０２５年６月末完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・野毛山公園　徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン横浜西戸部店　徒歩4分（約280m）
・食品館あおば野毛店　徒歩12分（約920m）

物件名	横浜市西区西戸部町１丁目新築アパート
物件番号	A50F4006
所在地	神奈川県横浜市西区西戸部町１丁目
価格	1億5,025万円
交通	京急本線「日ノ出町」駅徒歩12 分横浜市ブルーライン「桜木町」駅徒歩15 分京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩17 分
建物面積	193.96m²(約58.67坪)
土地面積	196.90m²(約59.56坪)※公簿／セットバック:27.50m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年06月
地目地勢	宅地
総住戸数	10 戸
各住戸の専有面積	最小19.28m²～最大19.47m²
接道状況	一方道路・南2.9m(私道)接面9m
建ぺい率	70%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	都市総合企画
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2025年07月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第24KAK建確03697号
備考	・間取り：ワンルーム×１０世帯・販売価格には水道加入金９０．７５万円を含みます・建ぺい率は、準防火地域における準耐火建築物による緩和です