投資用不動産

1億2,658万円

横浜市神奈川区三ツ沢下町新築アパート

アパート

1億2,658万円

新築／想定利回り５．７７％／市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩２分

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町

建物面積177.00m²(約53.54坪)・土地面積170.34m²(約51.52坪)※公簿・2025年08月築

新築／想定利回り５．７７％／市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩２分

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町

建物面積177.00m²(約53.54坪)・土地面積170.34m²(約51.52坪)※公簿・2025年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～横浜市営地下鉄ブルーライン利用・木造新築アパート～

◎間取り：１Ｋ×４世帯、１ＤＫ×２世帯

◎各住戸トイレ・バス別、浴槽乾燥機付き

◎各戸２０㎡以上、４０㎡以上のお部屋有り

◎レンガ調の外観

◎玄関には電子錠を採用

本物件は、横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩２分の好立地に存する新築アパートです。
２０２５年８月下旬完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・ローソン三ッ沢下町店　徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと三ツ沢下町駅前店　徒歩1分（約70m）

物件名	横浜市神奈川区三ツ沢下町新築アパート
物件番号	A50F4011
所在地	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
価格	1億2,658万円
交通	横浜市ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩2 分
建物面積	177.00m²(約53.54坪)
土地面積	170.34m²(約51.52坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年08月
地目地勢	宅地
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小24.91m²～最大42.70m²
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面2m
建ぺい率	65%
容積率	173%
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域／第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	都市総合企画
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2025年09月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第24KAK建確04377号
備考	・間取り：１Ｋ×４世帯、１ＤＫ×２世帯・販売価格には水道加入金５７．７５万円を含みます