投資用不動産

1億2,284万円

東京都大田区羽田３丁目新築アパート

アパート

1億2,284万円

新築アパート／想定利回り５．５０％／京浜急行電鉄空港線利用／各戸２０㎡以上

東京都大田区羽田３丁目

建物面積144.40m²(約43.68坪)・土地面積123.86m²(約37.46坪)※公簿／セットバック:8.98m²含む・2025年09月築

新築アパート／想定利回り５．５０％／京浜急行電鉄空港線利用／各戸２０㎡以上

東京都大田区羽田３丁目

建物面積144.40m²(約43.68坪)・土地面積123.86m²(約37.46坪)※公簿／セットバック:8.98m²含む・2025年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～京浜急行電鉄空港線利用／木造新築アパート～

◎アクセス
・京浜急行電鉄空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩８分

・京浜急行電鉄空港線「天空橋」駅まで徒歩１２分
・東京モノレール線「天空橋」駅まで徒歩１４分

◎間取り：１Ｋ×５世帯

◎各戸２０㎡以上

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

本物件は、京浜急行電鉄空港線「穴守稲荷」駅徒歩８分の好立地に存する新築アパートです。
２０２５年９月末完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－２１０－６７７（携帯電話からも通話可能）】
横浜第２営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・ＦＵＪＩ羽田店　徒歩6分（約430m）

物件名	東京都大田区羽田３丁目新築アパート
物件番号	A50F4024
所在地	東京都大田区羽田３丁目
価格	1億2,284万円
交通	京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩8 分京急空港線「天空橋」駅徒歩12 分東京モノレール羽田「天空橋」駅徒歩14 分
建物面積	144.40m²(約43.68坪)
土地面積	123.86m²(約37.46坪)※公簿／セットバック:8.98m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2025年09月
地目地勢	宅地
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	最小24.00m²～最大25.35m²
接道状況	一方道路・東3.2m(公道)接面10.6m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	都市総合企画
施工会社	黒澤建設
引渡時期	2025年10月上旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第2025SBC-確00108Y号
備考	・間取り：１Ｋ×５世帯・建物面積には共用廊下部分２１．７０㎡を含みます