投資用不動産

1億1,172万円

横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目新築アパート

アパート

1億1,172万円

新築アパート／想定利回り６．４６％／相模鉄道本線利用／５０㎡以上のお部屋有

神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目

建物面積193.86m²(約58.64坪)・土地面積306.75m²(約92.79坪)※公簿／路地状部分：50.55m²含む・2026年03月築

新築アパート／想定利回り６．４６％／相模鉄道本線利用／５０㎡以上のお部屋有

神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目

建物面積193.86m²(約58.64坪)・土地面積306.75m²(約92.79坪)※公簿／路地状部分：50.55m²含む・2026年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

～相模鉄道本線利用／木造新築アパート～

◎間取り：１Ｋ×４世帯、１ＬＤＫ×２世帯

◎全戸２０㎡以上、５０㎡以上のお部屋有

◎各住戸トイレ・バス別、浴室乾燥機付き

◎玄関には電子錠を採用

◎レンガ調の外観

◎土地面積：３０６．７５㎡（事業用不動産の買い替え特例についてはご相談ください）

◎防音仕様です

本物件は、相模鉄道本線「天王町」駅徒歩１２分の立地に存する新築アパートです。
２０２６年３月上旬完成予定です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は・・・

【フリーコール：０１２０－１７０－６０１（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター　担当：岡田　雅美（おかだ　まさみ）までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております

・セブンイレブン横浜浅間町店　徒歩6分（約470m）
・イオン天王町ショッピングセンター　徒歩8分（約640m）
・マルエツ天王町店　徒歩13分（約1000m）
・セブンイレブン横浜浅間町５丁目店　徒歩10分（約730m）
・洪福寺松原商店街　徒歩7分（約500m）

物件名	横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目新築アパート
物件番号	A5244016
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町１丁目
価格	1億1,172万円
交通	相鉄本線「天王町」駅徒歩12 分
建物面積	193.86m²(約58.64坪)
土地面積	306.75m²(約92.79坪)※公簿／路地状部分：50.55m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2026年03月
地目地勢	宅地高台
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小24.98m²～最大50.81m²
接道状況	一方道路・北西2.6m(私道)接面3.2m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
新築時売主	都市総合企画株式会社
施工会社	株式会社黒澤建設
引渡時期	2026年03月中旬
現況	未完成
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第25KAK建確01828号
備考	・間取り：１Ｋ×４世帯、１ＬＤＫ×２世帯・販売価格には水道加入金５７．７５万円を含みます・システム上１億１１７２万円となっておりますが、正確には１１１，７１５，５００円です

この情報は2025年11月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月11日です。