・オーナーチェンジ物件 ・駒沢大学駅徒歩２分
専有面積31.47m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上13階建て・ＳＲＣ造・1970年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.17 %
- 想定利回り
- 5.17 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年08月／システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換
●2023年08月／浴室乾燥機新規交換、洗面化粧台新規交換
●2023年08月／温水洗浄機能付トイレ新規交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
Access━━━━・・・
・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩２分
Point━━━━・・・
・161戸のビックコミュニティ
・専有面積：31.47㎡
・間取り：1LDK
・ペット飼育可能（細則有）
リフォーム内容（2023年8月完了）━━━━・・・
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・浴室乾燥機新規設置
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・クロス全室張替
・全室建具新規交換
・洗濯機防水パン新規交換
・ガス給湯器交換
・ハウスクリーニング
・オーナーチェンジ
月額賃料：120000円
想定年間賃料：1440000円
想定利回り：5.17％
担当からのひとこと
この度は、「上馬マンション」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩２分に所在する物件です。
本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、駒沢営業センターまでお気軽にご連絡ください。
フリーコール：０１２０－９９４－６６２
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 上馬マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A52H3007 |
| 所在地 |
東京都世田谷区上馬４丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 31.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1970年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.10m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 161 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンビルド |
| 管理費(月額) | 6,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,960円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月06日です。
