投資用不動産

9,800万円

豊島区長崎３丁目アパート

事務所

9,800万円

満室賃貸中の木造2階建アパート！買い物施設充実！2駅利用可！

東京都豊島区長崎３丁目

建物面積121.26m²(約36.68坪)・土地面積101.25m²(約30.62坪)※実測／他に私道負担：22.12m²あり・1985年12月築

満室賃貸中の木造2階建アパート！買い物施設充実！2駅利用可！

東京都豊島区長崎３丁目

建物面積121.26m²(約36.68坪)・土地面積101.25m²(約30.62坪)※実測／他に私道負担：22.12m²あり・1985年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■2駅利用可　※いずれも駅までは平坦な道のり
・西武池袋線「東長崎」駅徒歩10分　／　「椎名町」駅徒歩13分

■満室賃貸中 ※2025年10月5日現在

　満室賃料年額／5350800円
　年利回り／5.46%

■徒歩圏内に買い物施設充実

満室賃貸中の木造2階建アパートのご紹介です。
閑静な住宅街に位置し、西武池袋線「東長崎」駅と「椎名町」駅の2駅が利用できます。
徒歩圏内には買い物施設が充実しており、単世帯の入居者の方にとっては嬉しいポイントです。
ご興味ある方は、是非現地をご確認ください。物件詳細についても担当竹田までどうぞ。

たくさんのお問合せお待ちしております。

・まいばすけっと東長崎４丁目店　徒歩7分（約530m）
・ファミリーマート豊島南長崎三丁目店　徒歩4分（約280m）
・セブンイレブン長崎店　徒歩7分（約560m）
・サミット椎名町店　徒歩10分（約780m）
・豊島区立長崎公園　徒歩2分（約140m）

物件名	豊島区長崎３丁目アパート
物件番号	A5584001
所在地	東京都豊島区長崎３丁目
価格	9,800万円
交通	西武池袋・豊島線「東長崎」駅徒歩10 分西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩13 分
建物面積	121.26m²(約36.68坪)
土地面積	101.25m²(約30.62坪)※実測／他に私道負担：22.12m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1985年12月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	8 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面11.2m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第１種高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・土地面積１０１．２５㎡（３０．６２坪）他に私道負担２２．１２㎡あり

この情報は2025年10月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月20日です。