青梅線「福生」駅 徒歩2分にある収益マンション
建物面積2227.44m2(約673.80坪)・土地面積637.49m2(約192.84坪)※公簿・1988年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.12 %
- 想定利回り
- 8.12 %
- 年間想定賃料等
- 6,094万2,000 円
- 月額賃料等
- 507万8,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇南東側角地
〇青梅線「福生」駅 徒歩2分
〇鉄骨鉄筋コンクリート造
〇オートロック付き
交通
■JR青梅線「福生」駅徒歩2分、JR八高線「東福生」駅徒歩14分
土地
■面積：637．49㎡（公簿）
■用途地域：商業地域
■南東側角地
建物
■ＳＲＣ造陸屋根地上11階建
■昭和63年2月竣工
■現況：賃貸中（空室有り）
■延床面積：合計2，227．44㎡
1R×129戸、2R×1戸 合計130戸
エレベーター有り
■年間満室想定：60，942，000円 利回り：8．12％
※上記収入には共益費が含まれます。
担当からのひとこと
「福生市本町 収益マンション」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR青梅駅「福生」駅 徒歩2分(150メートル)の場所に立地している1棟マンションです。
「福生」駅は、横田基地(物件から2．4km)に隣接していることから独特のアメリカンな雰囲気があります。
駅の東口はペデストリアンデッキで大型スーパーの「西友福生店」に直結し、西口には「福生ハッピータウン商店街」があり、利便性の高いエリアとなっております。
また駅の東側、国道16号線沿いには「福生ベースサイドストリート」(物件から1．4km)もあります。
ご興味もっていただけましたら、担当：澤口までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 福生市本町 収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | A59H4004 |
| 所在地 |
東京都福生市本町 |
| 価格 |
7億5,000万円
|
| 交通 | 青梅線「福生」駅徒歩2 分 |
| 建物面積 | 2227.44m2(約673.80坪) |
| 土地面積 | 637.49m2(約192.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 130 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小8.26m2～最大14.87m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4.5m(公道)接面28.9m／南西6.2m(公道)接面22.7m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 372% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
