◆表面利回り５．６５％

◆地上１０階建て、７階部分！　南向き、日当たり良好

◆２LＤＫ！

◆交通アクセス！
　◎近鉄難波　『大阪上本町』駅　徒歩７分
　◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線　『谷町六丁目駅』駅　徒歩９分
　◎大阪メトロ谷町線　『谷町六丁目』駅　徒歩９分


◆周辺環境
　・ローソン上本町三丁目店まで約２００ｍ（徒歩３分）
　・阪急オアシス上本町店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
　・セブンイレブン大阪上本町２丁目店まで約３５０ｍ（徒歩５分）

　　・近鉄百貨店上本町店まで約６７０ｍ（徒歩９分）
・ライフ清水谷店まで約６５０ｍ（徒歩９分）
　・マツモトキヨシ大阪上本町駅前店まで約６００ｍ（徒歩８分）
・天王寺清水谷郵便局まで徒歩３６０ｍ（徒歩５分）



●現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　　　　月額賃料：　　 １１３，０００円
　　　　年額賃料：　 １，３５６，０００円(非課税)
　 利回り：　　　 ５．６５％　
　 ２０２５年３月１日現在

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。